아파트 저층 하수구에서 일어나는 전조증상을 그냥 넘기면 사진과 같은 고약한 일이 벌어집니다. 

아파트 1층 살면서 가장 조심해야 할 점, 하수구 역류입니다

아파트 1층은 계단이나 엘리베이터 이용이 편리하고 출입이 쉬운 장점이 있습니다.

하지만 하수구 관련 현장에서 오랫동안 일을 하다 보면 1층 세대에서 가장 큰 피해를 발생시키는 문제는 단연 하수구 역류입니다.

평소에는 아무 문제가 없다가도 공용배관이 막히는 순간 가장 먼저 피해를 보는 곳이 바로 1층입니다.

사진처럼 변기와 바닥 하수구에서 오수가 넘치기 시작하면 집안 전체가 오염될 수 있으며 악취와 위생 문제까지 함께 발생하게 됩니다.

왜 아파트 1층에서 하수구 역류가 발생할까요?

아파트의 생활하수와 오수는 위층에서 아래층으로 계속 내려오게 됩니다.

그런데 공용배관 내부에 기름때, 물티슈, 음식물 찌꺼기, 석회질, 각종 침전물이 쌓여 배관이 막히면 내려오던 물이 빠져나가지 못하게 됩니다.

결국 가장 낮은 위치에 있는 1층 세대로 물이 밀려 올라오면서 변기나 화장실 바닥 하수구에서 역류가 발생하게 됩니다.

위층 주민들은 정상적으로 생활하고 있는데 1층에서만 갑자기 오수가 넘치는 경우도 많습니다.

이런 증상이 보인다면 주의하셔야 합니다

변기 물이 평소보다 천천히 내려간다.

화장실 바닥 하수구에서 꾸르륵 소리가 난다.

배수구 악취가 심해진다.

세탁기를 사용하면 바닥 하수구에서 물이 올라온다.

비 오는 날 배수가 느려진다.

이런 증상이 반복된다면 공용배관 이상 신호일 가능성이 있습니다.

세대 문제보다 공용배관 문제인 경우가 많습니다

1층에서 역류가 발생하면 많은 분들이 우리 집 변기가 막혔다고 생각합니다.

하지만 실제 현장에서는 세대 내부보다 공용배관 막힘 때문에 발생하는 경우가 상당히 많습니다.

특히 오래된 아파트는 배관 내부에 기름과 침전물이 두껍게 쌓여 배관 단면이 크게 줄어든 경우가 흔합니다.

우리집에서 막혔다면 역류는 일어 나지 않습니다. 절대로~

또한 배관 처짐이나 파손이 발견되는 경우도 적지 않습니다.

이런 경우에는 단순 변기 뚫기나 약품 사용으로 해결되지 않습니다.

관리사무소에 신고했다는 증거를 꼭 남겨두세요

아파트 1층 하수구 역류가 발생하면 가장 먼저 관리사무소에 연락하는 것이 중요합니다.

하지만 간혹 공용배관 문제 여부를 적극적으로 확인하지 않거나 세대 문제라고 이야기하는 경우도 있습니다.

이럴 때를 대비하여 신고한 사실을 입증할 수 있는 자료를 남겨두시는 것이 좋습니다.

변기에서 오수가 넘치는 모습, 바닥 하수구에서 역류하는 모습, 집안으로 물이 퍼지는 상황 등을 휴대전화 영상으로 촬영해 두시기 바랍니다.

가능하면 촬영 중 날짜와 시간이 확인되도록 남겨두는 것이 좋습니다.

또한 관리사무소에 연락한 날짜와 시간, 통화기록도 보관해 두시는 것을 권장합니다.

실제 현장에서는 역류 당시에는 오수가 심하게 올라왔지만 시간이 지나면서 물이 빠져버리는 경우가 많습니다.

나중에 관리사무소 직원이나 업체가 방문했을 때는 당시 상황을 확인하기 어려울 수 있으므로 최초 상황을 영상으로 남겨두는 것이 매우 중요합니다.

역류가 발생하면 어떻게 해야 할까요?

먼저 역류 상황을 사진과 영상으로 기록합니다.

그 다음 관리사무소에 즉시 신고합니다.

같은 라인 세대에서도 비슷한 문제가 있는지 확인합니다.

이후 필요하다면 공용배관 고압세척과 배관내시경 점검을 진행하여 정확한 원인을 확인해야 합니다.

원인을 확인하지 않은 상태에서 무작정 약품을 붓거나 변기를 탈거하는 것은 불필요한 비용만 발생할 수 있습니다.

작은 신호를 놓치지 않는 것이 가장 중요합니다

아파트 1층 하수구 역류는 한 번 발생하면 청소비용뿐 아니라 장판, 마루, 가구까지 피해가 확대될 수 있습니다.

배수 상태가 평소와 다르거나 바닥 하수구에서 이상한 소리가 난다면 가볍게 넘기지 마시기 바랍니다.

특히 1층 세대는 역류 발생 시 먼저 영상을 촬영하고 관리사무소에 신고한 기록을 남겨두는 것이 중요합니다.

초기 대응만 잘해도 불필요한 분쟁과 피해를 크게 줄일 수 있으며, 정확한 원인 확인과 신속한 조치가 가장 좋은 예방법입니다.